Raum zum Fesseln in Osnabrück oder Umgebung gesucht

Hey,

Ich brauche mal den Rat von euch Ortskundigen
Ich suche eine Räumlichkeit in Osnabrück oder Umgebung den ich zum Fesseln, für Fesseltreffen oder auch als Fotostudio nutzen kann.

Mir schweben zwei Möglichkeiten vor:
Zum einen einen günstigen (Hobby)Raum, den ich dauerhaft mieten kann. Zum einen um meine Sachen zu lagern aber eben auch um in Ruhe zu fesseln oder Fesseltreffen abhalten zu können. Hätte den Vorteil, das ich den Raum persönlich gestalten kann. Zugang zu Sanitären anlagen wäre voraussetzung.

Modell zwei wäre eine ruhige Location, die man bei Gelegenheit mieten kann. Ca 1-2 Mal im Monat für Treffen mit ca 10-15 Leuten. Möglich ungestöhrt wenn möglich.

Hat jemand eine Idee?