Leider ist das so und das schon seit vielen Jahren. Auch im Umland, sofern es halbwegs mit dem ÖPNV vernünftig zu erreichen ist. Gerade die kleinen Wohnungen sind extrem teuer und etliche Vermieter vermieten auch noch bevorzugt an Studenten. Ohne Kontakte oder viel Glück ist zu vernünftigen Preisen nichts mehr zu bekommen.
Als Single, selbst mit einem knapp durchschnittlichen Nettogehalt, kann man sich kaum noch eine Wohnung leisten. Als wirtschaflich gelten 30% des Nettoeinkommens, da kann man nur von träumen. Die Realität liegt eher bei 60%+ (bei mir).
Vor zwei Jahren wurde mir eine Wohnung für 400€ kalt angeboten - an "talentierten Handwerker". Abgewohnter Standard der 50er Jahre. Die Idee des Vermietersn: "Zahle 400€ Miete und saniere nebenbei die Wohnung, dann kannst du ausziehen und ich sie teuer vermieten."
Beim Bauverein bekommt man Wohnungen noch ab und an zu günstiger Kaltmiete - dort, wo man lieber nicht wohnen möchte - und zahlt dann aber fast nochmal die Miete an Nebenkosten drauf.
Was mir gerade einfällt: Bei der Nassauischen Heimstätte nehmen sie wohl bevorzugt Frauen, wie ich schon mehrfach gehört habe. Vielleicht mal da probieren?