Idee: Eröffnung einer Swinger Appartmentanlage

Genau das wollten wir mit unserem Beitrag andeuten: das Budget ist auf jeden Fall vorhanden … am Ende suchen wir aber danach aus, wie gut der Urlaubsort zu unseren Vorstellungen und Vorlieben passt.

Daher sind die wichtigsten Kriterien
• Design der Anlage und der Zimmer
• Zusammensetzung der Gäste
• Küche, Bar … das leibliche Wohl eben
• Der „Partyfaktor“
• Wie einfach oder kompliziert ist die Anreise und was kann ausserhalb der Anlage alles unternommen werden?

Genau deshalb ist CdA für uns immer noch das Mass aller Dinge: die Anlage ist zwar in die Jahre gekommen, es gibt aber tolle Appartments und mit der Mousse Party und dem Treiben auf den Gängen von Port Nature ist Spass vorprogrammiert. Und da es nur ca. 7h von uns entfernt liegt können wir unkompliziert hin kommen und auf der Hin- und Rückfahrt auch noch Zwischenstopp in der Provence (Uzes, Avignon, Camargue oder auch das Mas Virginie bei Orange) machen.

Das sind unsere Überlegungen. Nicht, ob der Preis etwas höher oder niedriger liegt.

Hab das jetzt gerankt aber muss sagen das es immer nur um Paare geht warum keine Solos

Ich bin solo und wenn der größte Anteil Paare wären, käme ich mir da ziemlich verloren vor, zumal ich absolut keine BI Tendenzen habe.......schade , die Idee ist nicht schlecht

Es gibt/gab solche Anlagen in dieser Größenordnung, z.B. das Olymar auf Mallorca (sehr weit vom Strand, dafür großer Pool/Gelände, Tagesgäste und Themenabende) oder das ehem. Castillo Romantico auf GC (weit vom Strand, sehr kleiner Pool, Themenzimmer), beides funktioniert mit dem entsprechenden Charme/Konzept.
Der Preis ist zweitrangig wenn die Leistung stimmt, also Standard, Service, Ambiente und -vor allem- der eher familiäre Charakter so einer kleinen Anlage. Heißt ihr als Betreiber seid sehr gefordert dem Ganzen etwas Besonderes zu geben. Dann funktioniert es auch über eine lange Saison mit entsprechendem Ertrag für euch.
Die Wünsche werdet ihr nicht alle erfüllen können, daher macht euer (besonderes) Ding und ihr habt die Hütte voll mit zufriedenen Gästen. Es gibt nicht viele solcher gut geführten Anlagen innerhalb weniger Flugstunden, das ist ein großer Vorteil.
Achtet auf das Flair und sehr guten Standard, dann ist der Preis immer angemessen.

Bei einem ähnlichen Konzept wie das la Mirage auf gran canaria wären wir sofort dabei.

An dieser Stelle müssen wir @********ance durchaus widersprechen, die gängigen bekannten Anlagen auf GC (FKK-Swinger-Anlagen) haben Preise die sich zwischen 80-250€ pro Paar/Woche bewegen, ohne Verköstigung und pro Bungalow. Diese Anlagen sind normalerweise ständig ausgebucht, wir selber sind dort 2-3 mal im Jahr.

wer bitte schön möchte ein swinger oder fkk urlaub machen wo nur das nacktsein auf dem gelände erlaubt ist und man sich am strand anziehen muss?
wir persöhnlich würden gerne vom gelände direkt zum strand uns hüllenlos bewegen dürfen und nicht noch kilometer weit mit dem auto fahren müssen.

Und wo in Europa gibt es sowas für Swinger? (außer CdA)

Ollymar auf Malle zum Beispiel

Preis pro Woche bei Halbpension 1500 wäre ok. Ist aber natürlich von vielen Faktoren abhängig. Wie schwer oder leicht ist die Anlage zu erreichen. Flüge sollen teurer werden. Das Verhältnis von Single zu Paaren sollte sehr genau abgewogen werden. Sonst verkommt die Anlage schnell zum Bordell. Drinks generell inkludieren, da durch die Lage man sich wahrscheinlich viel am Pool aufhält.
Da taucht dann wieder die Frage auf, warum Griechenland wenn ich nur am Pool bin. Wie ist die Infrastruktur der Insel? Viele Punkte mit denen der Buchungspreis steigt bzw fällt

Der Beitrag oben war berechtigt (und lässt mich etwas umdenken), die kleinen Swingeranlagen funktionieren weil es im Umfeld auch andere Swinger/-clubs gibt, wem das Publikum im Hotel nicht passt, findet dann vielleicht unter den Tagesgästen oder in den Clubs in der Nähe was.
Swinger suchen meist Auswahl und Abwechslung.
Wenn ihr isoliert sowas aufbauen wollt, wird es ungleich schwieriger, um so besonderer müsst ihr sein.
Insofern nehme ich den Beitrag von oben etwas zurück…

Es ging um den Zugang zum Strand. Ohne Auto fahren .
Nicht mal auf GC geht das…

Wir glauben, dass das Spice in Lanzarate ein guter Anhaltspunkt ist.
Waren da von Anfang an dabei und haben gesehen wie es gewachsen ist.
Der überwiegende Teil waren Stammkunden. Und das ist schon mal ein gutes Zeichen.
Wie gesagt, wenn ihr nur annähernd so etwas auf die Beine stellt, sind wir dabei. Der Peis spielt dann eine nicht so wichtige Rolle.
Single Männer hätten im Spice das Familiäre negativ beeinflusst.
Würden wir nicht empfehlen. Einen Abend in der Woche könnten wir uns das vorstellen. Ansonsten bringt das in einer geschlossenen Anlage zu viel Unruhe hinein.

Lest mal bitte nochmals alle Kommentare durch - die meisten geben hier den fragenden Änderungsvorschläge..... oder auf die Frage des Preises werden Äpfel mit Birnen verglichen (Preis-Leistung)
aber nochmals, wir habens oben hingeschrieben (aus ERFAHRUNG - nicht aus der Theorie und weil wir hier einfach geil Gratis-Tipps reinhacken):
Die meisten solcher Anlagen sind wieder geschlossen, wenigen gelingt der durchbruch und die Beständigkeit! Die "wir würden gerne kommen aber wir haben zZ keine Ferien" Typen - also diejenigen, die immer schreiben und schreiben aber nie was machen... tragen das Konzept nicht (haben aber immer viele Ideen!!)
Die Umfrage zeigt, die Auslastung und das Preisschild ist tief - darum Voorsicht und: ihr müsst einen ganz ausgezeichneten SEP (Strategische Erfolgsposition haben) - mit vergleichbaren Produkten sammelt ihr keine Punkte und ... die meisten, die hier schreiben kommen eh nicht und würden keine EUR 1500.-- zahlen - (ohne Flug) - der durchschnittliche TUI All-In Turist ist sich leider EUR 600.-- gewohnt und fettiges Morgenbuffet..... (inkl. Nachtflug zu Randzeiten und Geiz ist Geil SchlemmerFettLachs am Morgen)

Ich würde gut finden wenn ihr gröser beginnt und mann Appartments kaufen kann die ihr dann vermietet

Damit könntet ihr etwas mit eigenem Strand auch machen

Für uns wäre der Preis nebensächlich, wichtig ist die Atmosphäre, so wie das z.B. im Venus oder LaMirage auf GC ist.
Wir sehen einen gewissen Anteil Singlemänner sehr gerne - leider haben wir eine Swingeranlage welche Singlemänner zulässt noch nicht gefunden.

Wir sind gerne bereit mehr zu zahlen, suchen dann aber etwas in Richtung der Desire Hotels Mexiko.

Couples only und nur bestimmte Zeiten wo eine 2. Lady mitgenommen werden kann. Also keine solo Männer, sorry Jungs.

Reines FKK Nein, dafür nackt am Pool, frivoles, sexy Outfit, Motto Abende jederzeit gern.
Playroom, Jaccuzzi, Massagemöglichkeiten (Wellness)

Waren gestern erst wieder als Tagesgast im Venus Resort GC, welches 55 Bungalows haben dürfte, mit kleiner Küche. Tolle Poolanlage mit Chill Musik oder auch mal was rockigeres.
Leider Punkt 8 Musik aus, das kennen wir so von Mexiko nicht, denn da geht dann die Party im Desire nach dem Dinner erst los, bis sie dann im Jacuzzi ausklingt.

Vollkommen richtig. Diese Billigurlaube haben die Preisakzeptanz so verschoben. Es ist echt bizarr.

Die Idee eine Swinger Anlage in Griechenland zu eröffnen, würden wir mehr als begrüßen und ich denke, auch viele Griechen würden diese Anlage gerne nutzen, denn bis jetzt gibt es weder Swingerclubs noch Hotelanlangen in diesem Stil. Die Griechen treffen sich nur privat, da von der griechischen Regierung bis jetzt immer ein Riegel davor geschoben wurde. Deshalb gibt es auch nur wenige öffentliche FKK Strände in Griechenland.
Und hier kommt nun meine Frage. Habt ihr euch überhaupt mal erkundigt, wie es mit den Genehmigungen für so ein Objekt in Griechenland aussieht? Die Idee und die Kalkulation alleine nützt nix wenn die Behörden gleich "NO" sagen. Ich selber habe 10 Jahre in Griechenland gelebt und kann ein Lied von der Bürokratie in diesem Land singen. Also bevor ihr weiter in die Planung geht, bitte die Möglichkeiten dort checken.

Was den Preis anbetrifft, kann ich mich nur einigen Vorgänger hier anschließen. Je nach Ausstattung und Angebot, ergibt sich ein Preis, den man bereit wäre zu zahlen. Das kann man also so nicht pauschal beantworten.
Wir sind ansonsten große Freunde vom Ollymar auf Mallorca und hier stimmt das Preis - Leistungsverhältnis. Man darf ein Swinger oder open mind Hotel glaube ich auch nicht mit einem normalen Hotel Aufenthalt vergleichen. Alleine das Privileg in so einer Anlage zu haben, sich frei und ungehemmt hier bewegen zu können und man seinen sexuellen Gelüste frönen zu dürfen, ohne daß man sich in sein Hotelzimmer verziehen muss, ist unbezahlbar. Wer in einem Swingerclub geht weiß auch, das dieser seinen Preis hat und man auch dort je nach Qualität preisliche Unterschiede hat,welcgen man dann gewillt ist zu zahlen oder eben auch nicht.

Somit denke ich, daß wenn ihr wisst, das so ein Plan in Griechenland überhaupt realisierbar ist und ihr ein genaues Konzept über Ausstattung und Angebot vorlegen könnt, man dann sicherlich auch über die entsprechende Preiskalkulation reden kann und wir euch sagen können, wo die Schmerzgrenze liegt.

Also ich drücke euch die Daumen und wir wären mehr als erfreut, wenn solche geilen Urlaube auch endlich in Griechenland möglich wären

Ach ja ein kleiner Anhang auch noch zum Konzept.
Wir sind zwar auch Freunde von nur ÜF, da es in Griechenland wie gesagt überall hervorragend Tavernen gibt, aber es schmälert ein wenig die die Stimmung in einem Swinger Hotel, wenn alle Gäste irgendwann auf der ganzen Insel verteilt, zum Essen unterwegs sind. Im Ollymar genießen wir deshalb ganz besonders das gemeinsame Essen, denn man kommt dabei ins Gespräch und lernt sich besser kennen und es ist oftmals der Einstieg für einen geilen Tag oder Abend. Natürlich müsste dafür eine entsprechende Küche und Koch vorhanden sein.
Ebenso muss man bedenken, daß Tavernen vielleicht nicht Fußläufig zu erreichen sind, da man so ein Hotel ja dann in einer gewissen Abgeschiedenheit betreiben würde, damit einem die Nachbarn nicht über den Zaun schielen. Somit bräuchte man dann ja vielleicht auch für den Aufenthalt einen Mietwagen. Wie gesagt, es gibt viele kleine Bauteile, welche am Ende ein gutes und erfolgreiches Konzept ergeben. Man wird es nie allen recht machen können. Der eine finde es super und der andere halt nicht. Wichtig ist, seine eigenen Vorstellungen von so einer Anlage treu zu sein und für Ergänzungen und Vorschläge offen zu sein, denn nichts ist von Anfang an perfekt

Denke es ist ganz schwer um in Griechenland so was zu machen
Denke ihr konnte vielleicht besser eine Swingerschif machen
Unter eine Flagge die so was erlaubt

Oder ein charterboot
Anfangen mit 2 fahrten und denn sehen
Genau wie die Segel swinger fahrten

Ich sehe das eher nüchtern.
Und denke, die Fragestellung ist falsch.
Ihr fragt danach, welchen Preis man auszugeben bereit wäre. Das ist ein Fehler. Denn es läuft darauf hinaus, dass dieser ‚Mittelwert‘ dann das Maß der Dinge wird. Und man schaut, was man dafür bieten kann.
Das ist aber kein Profil. Das ist umgesetzte Beliebigkeit.
Das geht eine, vielleicht zwei Saisons gut, dann wird es eng.
Denn die Definition erfolgt über den Preis. Das wird mittelfristig zu nicht kompensierbaren Verlusten führen.

Es wäre sinnvoller, ein Konzept oder Profil zu entwickeln. Und dazu eine Umfrage zu starten, was der Zielgruppe wichtig wäre.
Das kalkuliert man dann durch, unter Berücksichtigung eines möglichst hohen Standards.
Der daraus resultierende realistische Preis ist das, was es kostet.
Und dann, genau dann geht man in eine Analyse, wie groß die Bereitschaft in der Zielgruppe ist, das Produkt zu konsumieren.
Wenn das dann passt, kann es erfolgreich sein.
Darüberhinaus kommen natürlich noch die „weichen“ Faktoren, auf die ich nicht eingehen möchte.

Also wenn die Anlage passt und Geil ist, dann brauchen wir keinen Strand