Balkontür schließt nicht

Hallo..

Wie ich heut feststellen mußte geht meine Balkontür nicht mehr zu.

Sie geht nur noch auf Kipp, beim komplett öffnen hängt sich der obere Teil aus, zu schließen ist sie selbst mit allen möglichen Tricks nicht mehr.
Ich rief den Hausmeister an der sich das auch anschaute und meinte da die Hausverwaltung einen eigenen Tischler hat, der aber nur wochentags erreichbar ist und in ganz Schleswig-Holstein eingesetz wird kann er wohl vor Dienstag oder Mittwoch nicht helfen. Mir ist fast der Kragen geplatzt! Es ist kalt, hier wo ich wohne stürmt es leicht und soll auch nicht besser werden und ich sitz hier mit ner offenen Tür..mal abgesehn davon das ich morgen auch wieder arbeiten muß und ich sicher nicht die Wohnung verlasse, wenn die Tür offen steht..falls etwas passiert wird sich meine Versicherung nämlich fein raushalten, da ich ja den Zugang zur Wohnung so schön einfach gestaltet hab hmpf

Also meine Lieben - mal abgekürzt:

• hat jemand von euch eine Ahnung wie es bei so einem Notfall aussieht? muß ich mir das gefallen lassen? (ewig warten, keine kurzfristige Lösung)

• zudem hat der HM angekündigt ich müßte sowieso 75 Euro übernehmen bei den Kosten..würd angeblich so in den neuen Mietverträgen stehen (den ich nicht habe, da ich hier schon vor dem Verkauf an einen neuen Vermieter wohnte und es keinen neuen gab).
Ist das rechtens? schließlich ist eine Balkontür en Verschleißteil für mich und zudem Grundteil des Hauses und somit nicht Mietersache. Oder lieg ich da völlig falsch??



Ich hoffe meine Finger frieren mir bei der Kälte die hier herscht (kuschelige 16 Grad) nicht ab und ich bekomm den ein oder anderen Hilfeversuch denn trotz googlen kam ich nicht weiter.

Danke im Vorraus,
Doro