Schaffe, schaffe, Häusle baue...

Hey,

Kurz vorab. Ich hab mit keiner diesen Firmen bis jetzt zu tun gehabt
Meine Meinungen basieren allein aus dem Bauwesen
Ich bin seit 10 Jahren Elektroniker für Energie und gebäudetechnik

Du oder ihr könnt mich such gern anschreiben für fragen

Aber

Wenn ihr keine Freunde habt die aus dem Bauwesen kommen wie z.b.

Maurer
Zimmerer
Heizung- sanitär
Elektriker

Und beide ebenfalls von Bau und bauen keine Ahnung habt würde ich euch davon schwerstens abraten und wenn dann dass Haus ohne Eigebleistungen kaufen

Warum?
Wenn Zeit Fenster vorgebende werden und ihr diese nicht einhalten könnt dann bekommt ihr schnell Stress, das belastet nicht nur die Beziehung sondern auch euren Geldbeutel

Zumal können auch viele Fehler unterlaufen die später ebenfalls wieder Ärger auf dem Bau verursachen und meistens weitere Kosten

Wenn ihr in meiner Region bauen würdet würde ich euch gern Bau begleiten und bei gewünscht das elektrische übernehmen und die anderen gewerke im Auge behalten mit Abrechnung nach vorher abgesprochenen und tatsächlichen Aufwand ohne pauschal Tricks

Was habt ihr euch den vorgestellt selber zu machen ?

Ich hoffe ich hab das richtig verstanden mit Haus bauen wollen, oder meint ihr eins bauen lassen?

Wenn ihr eins bauen lassen wollt solltet ihr regelmäßig auf die Baustelle gehen, am besten auch unter Tags oder eben dann immer abends
Fotos machen von den Vortschritten
Fragen, antworten, Termine, Probleme o.ä. Alles schriftlich, per E-Mail oder WhatsApp und ausdrucken
Nicht eingehaltene Termine mit Kopie zur Baufirma schriftlich festhalten, am besten mit Grund
Mängel sofort anmelden mit Foto, schriftlich
Abnahme empfehle ich ein Sachverständigen, auser ihr seid euch sicher dass alles passt

Böden sollten alle sauber geschnitten und verlegt sein
Keine Risse in wand und decken
Fenster einfach öffnen und schließen genau wie Türen und Tore ohne hängen bleiben oder schwergängigkeiten
Keine feuchten Räume, Wände oder stellen im oder ausen am Haus
Die Höhen der Böden, Türen, Pflaster Flächen usw. sollte Plan gerecht sein
Prüfprotokolle von Elektro und sanitär muss verfügbar sein sowie Beschriftungen der Bauteile in Verteilungen und der Heizungsanlage

Ggf. sollte die Statik von Haus wie z.b. Dachstuhl z.b. Auf die örtliche schneelast geprüft werden

Will euch nicht erschrecken, gibt noch eine ganze Reihe von Sachen auf die man achten sollte

Ich begleiten bzw unterstütze sowie installiere überwiegend Bauvorhaben wobei die Eigentümer mithelfen, daher kenne ich hier die Ecken und Kanten zwischen Firmen - Vorstellungen - eigene Leistungen - Ergebnis und deren kosten

Kurz und knapp, habt ihr niemand der euch als „3. Person“ unterstützen kann ist die Gefahr groß Pfusch, Ärger und mehr kosten zu bekommen.
Vorab ist immer alles kla, selbstverständlich und natürlich alles zu deiner Zufriedenheit

Wenn du mehr wissen willst schreib mir einfach

Hallo Metalgirl,

Wir haben vor zwei Jahren gekauft und ich bin da noch frisch in Thema.

Wir haben uns viel beraten lassen, vieles angeschaut. Sind aber ganz schnell zu dem Entschluss gekommen: Fertighaus absolut nicht unser !
Warum?

Erstens muss das passende Grundstück her, welche Kosten für Erschließung sind gedeckt / nicht gedeckt (Strom,Gas,Wasser,Straßenbau) ... Damit gehts schon los. Meistens bist du da schon viele Geld los, ohne das du was gemacht hast. Und Fertighäuser locken mit vielen Angeboten und tollen Dingen, lest euch mal die Beschreibung durch. Zb. Steckdosen Küche sind laut Bauplan 5. Wir haben zb. 10 in der Küche 😂 Für 5 mehr zahlst ordentlich drauf. Und so gehts quasi durch den ganzen Bauplan (Steckdosen war nur ein Bsp).

Wir haben uns dann wie gesagt schnell dagegen entschieden. Wir haben gekauft und kernsaniert und sind super glücklich

Letztendlich ist es aber eure Entscheidung.

Kleiner Tipp: In Wuppertal gibts auch einen Park mit sämtlichen Fertighausanbietern und Musterhäusern