Balkonerneuerung

Hallo Heimwerker,
wir haben unseren alten Holzbalkon soeben entfernt, da er nach zwanzig Jahren den Geist aufgegeben hat.
Bevor wir den neuen Balkon montieren lassen, haben wir die Frontseite der Betonplatte angeschaut.
Aufbau wie folgt:
• Betonplatte
• Estrich
• Fliesen
Es hat sich an der Frontseite zwischen Beton uns Estrich ein Riß gebildet. Teilweise bis zu einem halben Zentimeter, teilweise nur gering.
Auch gibt es einige Löcher an der Frontseite unter der Fliese ( ca. 2 bis 4 Zentimeter).
Die Löcher wollen wir mit Betonspachtel von PCI zumachen.
Sollen wir die Risse ywischen Betonplatte und Estrich auch zumachen?
Die Frontseite wurde anscheinend beim Neubau mit irgedentwas schwarz gestrichen. Sollen wir nach dem Ausbessern der schadhaften Stellen die Frontseite wieder streichen? Mit was ? Evtl. mit Sockelfarbe?
Wäre super, wenn uns jemand Tips geben könnte.
Vorab vielen Dank!