Cap d'Agde/Appartment kaufen

Fehlt bei Eurer Kalkulation nicht noch die Berücksichtigung des von den Eigentümern zu zahlenden Hausgelds (Nebenkosten, Verwatung, Instandhaltung)?

Will zwar nicht wirklich kaufen, aber hätte mich mal interessiert, wie hoch das Hausgeld dort ist...

LG soleil69

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Das "Hausgeld" ist davon abhängig, wo das Appartement liegt.
Für Port Nature gelten ca. 2.500,00 €.

Hinzu kommen die Abgaben für Vermietungen - die - wenn man keine Angaben zur Vermietung macht, mit einer Pauschale belegt werden.

An einer Miete bin ich interessiert.

Arktur_us

straight ahead__________________________________________________

Kostet ein Ganzjahres Stellplatz für einen Caravan auf dem Campingplatz nebenan.

Ja das war einmal !!!!!!!
Woher habt ihr diese information ?

.............hilft dem Threadstarter ungemein , wo doch ein Appartment und kein Stellplatz gesucht wird

Rainer & Andrea

Aus der aktuellen Preisliste 2013

5 paare sollen das zusammen kaufen und danach wollen alle mitte juli bis mitte august urlaub machen. da ist mehr stress vorprogrammiert als bei miete....

Wir wollten lediglich eine Alternative anbieten.

Peter

Wir haben ein Appartement im NATUREVA gekauft. Da haben wir zwar keinen Meerblick, aber nur 10 Minuten Fußweg bis zum Strand. Wenn wir nicht am Cap sind (mindestens zwei mal im Jahr) ist das App. durch die Agentur vermietet. Ergebnis: Wir zahlen quasi für unseren Urlaub nichts. Wenn Ihr ernsthaftes Interesse an einem Kauf habt (Preis ca. 150.000) sendet uns ein Mail. Wir nennen Euch gern nähere Details.
LG

...dann bedenkt bei einem solchen Objekt aber auch den Werteverzehr, das Risiko ist bei solch hohen Kaufpreisen extrem hoch. Wer glaubt denn, dass der VK in 10 Jahren mindestens den EK wieder reinbringt (Inflation mal nicht mitgerechnet)? Die Kaufpreise sind so übertrieben, dass uns das Risiko zu hoch wäre. Da fahren wir lieber mit unserem Wohnwagen nach nebenan (haben auch ein Bett von 2 x 2,1 m) und unsere Flöhe, Läuse und Wanzen
Aber erzählt bitte, wie das dann gelaufen ist, danke und bis zum Juli
LG
Regine & Carsten

apropos Flöhe, Läuse, Wanzen, ...

leider hatten wir in 2010 erstmalig Kakerlaken (Heliopolis C), hat mich ziemlich deprimiert, also aufpassen dass man sich nix mit nach Hause nimmt...

So schön CDA im Urlaub auch sein mag, meiner Meinung nach sind die Wohnungen reine Renditemaschinen, möblierungsmässig abgewirtschaftet, Bauschäden überpinselt, im Juli und August müssen die Haupterträge erwirtschaftet werden, und man kann nur hoffen, dass hinsichtlich der wirklich schlechten Bauweise und der salzhaltigen Luft während der Halte dauer keine Betonsanierungen fällig werden...

Kakerlaken....? In über 20 Jahren dort nicht eine einzige gesehen....

Die Preise für die schon stark in die Jahre gekommenen "Schrebergartenhäuser" sind sicherlich total überhöht, alleine in den letzten 10 Jahren teilweise verdoppelt, während in ganz europa einschl. frankreich und spanien die preise nach de platzen der blase purzelten...allerdings wurde ein preisverfall auch schon in den neunzigern vorausgesagt, die besondere geschichte der anlage, die klimatische lage und die vorliebe der franzosen für urlaub im eigenen land dürften noch für jahrzehnte dort für hohe preise sorgen....

was ev ein größeres problem werden könnte, ist, das einige bauten so baufällig sind, daß schon über einen abriß nachgedacht wurde, mit enteignung, sorry, entschädigung der eigentümer - was sicherlich nicht auf dem niveau der kaufpreis erfolgt...

daher dürften nur villas oder neue appartments eine sichere anlage sein - aber mit preisen ab 150.000 Euro aufwärts???

Leider geben die agenturen keine infos über einmalige und fortlaufende kosten und tatsächlich zu erzielende mieteinnahmen, nur für den eigenen urlaub wäre es totaler schwachsinn, ob alleine oder mit 5 paaren...

mal gerechnet, 2-4 Wochen (4? wer kann so lange?) a max. 3.000 Euro Miete x 10 jahre = 30.000 Euro

Bei uns (preiswerte Agentur trotz Appartment in Port Nature mit 4 Schlaflätzen) wären es sogar nur 20.000 Euro nach bisher gezahlten Preisen....

Nee, die Rechnung geht nicht auf, 45.000 Euro + 5.000 Nebenkosten (2.500€ x 10 ./. 5 Paare) = zu teuer

also aus der Erfahrung raus gibt so was nur Stress, deswegen sind wir der meinung wenn kaufen wir was alleine oder nicht

Aber sich abstimmen oder wie auch immer wird nicht funktionieren

desweiteren haben wir ein paar Mietobjekte nee niemals würden wir da einziehen oder das besuchen wollen Zum Glück haben wir einen guten Hausverwalter und einen guten Anwalt

Wir sind zufrieden und nicht damit zu begeistern was gemeinsam zu kaufen

Wenn wir gute € 40.000 übrig hätten, so würden wir die Nie in eine Urlaubsimmobilie stecken die keine Rendite abwirft.
Zumal noch Folgekosten anfallen sollen.

Diese Aussage basiert aber auf unsere ureigenen wirtschaftlichen Verhältnisse, mit einem Lottogewinn sähe das womöglich ganz anders aus.
Weil wir uns komplett der Aussage"abgewirtschaftete Renditemaschninen" anschließen.

@ see_sex_sun
Die Agde Gruppe hat ca. 1.500 Mitglieder, grundsätzlich sollte da ja 3 weitere Paare mit Interesse an eurer Idee zu finden sein.

Wie wäre es aber wenn Ihr eure Idee im Joy Forum postet.
Mögliche Leser ca. 1,3 Millionen.
Natürlich wissen wir nicht was die Betreiber vom Joy davon halten.