BDSM-Lokation zum Kauf in Stuttgart gesucht

Wir suchen eine schöne neue (Gewerbe-)Lokation für Seminare und Workshops zum Kauf in und um Stuttgart (bis max. 10 Km Umkreis) .

Folgende Voraussetzungen sollten erfüllt sein:

100-250 qm Fläche,
mindestens ein großer Raum,
mindestens ein Nebenraum (zwei wären noch schöner),
mindestens ein WC,
ein Bad wäre toll – könnte man aber evtl. noch nachrüsten
Kaufpreis bis 230.000.- Euro,
gute Verkehrsanbindung mit Auto, Bahn oder Bus,
ein bisschen diskret gelegen
eine gewisse Lautstärkeverträglichkeit
kein reines Wohngebiet
ausreichend Parkplätze in der Nähe

Wir freuen uns über jede Meldung ;).

Lisa