Private Pärchenpartys mit Niveau

Hallo, etwas beschäftigt uns seit Tagen. Wir haben hier schon einige nette Paare kennengelernt und auch schon ein nettes erstes Treffen hinter uns. Wir hätten die Möglichkeit, in einem unserer Häuser Räumlichkeiten so herzurichten, dass diese ideal für schöne, niveauvolle und erotische Pärchentreffen (ohne PT) wären. Die "Kapazität" läge so bei 6-10 Paaren wobei auch für 3-4 Paare Übernachungsmöglichkeit im Haus bestünde bzw. einzelne Zimmer vorhanden wären, auf die man sich z. B. mit zwei Paaren zurückziehen könnte. Wir würden das ggf. gerne realisieren, unten im Keller z. B. schöner Kaminofen mit Billardzimmer, schöne Sitzmöglichkeiten, eine kleine Sauna, draußen auf der Terrasse einen Whirlpool, seperates Gartenhaus, Raum zum Tanzen mit Lichteffekten (Mini-Disco) und und und. Natürlich wollen wir das nicht gewerblich machen aber die Investitionen - haben wir mal hochgerechnet - übersteigen doch ein wenig das, was man für die Realisation dieser durchaus interessanten Idee investieren kann. Wie seht Ihr das? Hätten überhaupt einige nette Paare Interesse an solchen Samstagabenden in der Nähe von Trier? Bringt jeder einen Salat mit oder steckt jeder seinem Geldbeutel entsprechend was ins "Döschen"? Wie könnte man so etwas fair und für alle akzeptabel gestalten? Clubs sind oft so groß und anonym, wäre eine solch überschaubare Paaranzahl vielleicht nicht gut um - sofern gewünscht - echte Dauerfreundschaften zu schließen? Wäre schön, hier ein paar Stellungnahmen/Ideen zu erhalten damit wir wissen, ob die Realisation von einem solchen Vorhaben überhaupt Sinn macht. Bitte beachten: das ganze soll natürlich Niveau haben, also auch wirklich ansprechend, gemütlich und "aphrodisierend" rüberkommen! Danke im voraus für Eure Anregungen und Kommentare!