Oldenburg 26….

Ich denke, daß Dir da das Bauamt der Gemeindeverwaltung die beste Auskunft geben kann.
Wenn er schon am Bauen ist und keine Genehmigung hat, dann kannst Du Dich auch ans Ordnungsamt wenden.

Trixy

Wenn er an seinem Haus äußerlich etwas verändern will, muss er das mit Plan einreichen und von den angrenzenden Nachbarn unterschreiben lassen.

Und meines Wissens muss man ein Bauschild (DIN A4 Blatt mit detaillierten Hinweis auf die Genehmigung) ins Fenster oder an den Zaun hängen, wenn man eine baurechtliche Veränderung vornimmt. Ich würde direkt beim zuständigen Bauamt anrufen und ganz offen nachfragen und die eigenen Bedenken bekunden. Ist m. E. der einfachste, direkteste Weg, die nötigen Infos zu bekommen.

Kundenzentrum Bau
Technisches Rathaus
Industriestraße 1 a
26121 Oldenburg

Telefon: 0441 235-4444



Solange er sich im Rahmen der amtlichen Bebauungspläne und der örtlichen Vorschriften bewegt und eine entsprechende Baugenehmigung erhalten hat, wenig bis gar keine.



Der einfachste Weg zu einer Auskunft wäre im übrigen, den unmittelbaren Nachbarn einfach mal anzusprechen

Wenn der Nachbar etwas baut was eine Baugenehmigung erfordert bekommst du ein Schreiben von der Gemeinde zur Information und ggf Einspruchnahme. Wenn du nichts bekommen hast baut er entweder Schwarz oder etwas das keine Genehmigung braucht. Zudem sollte er ja diesen roten Punkt haben und sichtbar anbringen.

Für mich hört sich das an, als ob du die Bautätigkeit verhindern möchtest...
Solange er genügend Abstand zur Grenze (mindestens 3m)einhält bzw bei geringerem Abstand eine Feuerschutzwand baut, kannst du nicht viel machen.Beachtung der Vorschriften im B-Plan bezüglich Baugrenzen und überbaubarer Fläche (i.d.R. ca. 45% des Grundstücks inkl. Nebenanlagen wie Zuwegungen,Terrasse, Schottergarten und Garage/Carport) einmal vorausgesetzt.

Warum mir dem Nachbarn sprechen. Lieber mit dem Nachbarn des Nachbarn sprechen. Für mich hört sich das so an als ob der Nachbar einem nicht grün ist und alles tut um ihm das Leben schwer machen will. Solche Nachbarn die mit mir nicht sprechen wollen habe ich auch. Arme Willis

Bei "Betonwüste " stellt sich mir die Frage, ob das dann Wohnbebauung oder Gewerbe ist.
Google Mal nach "Bebauungsplan Oldenburg" da wirst du - sofern vorhanden - die aktuell gültigen Bestimmungen für die Bebauung auf dem Grundstück deines Nachbarn finden können:
https://www.oldenburg.de/startseite/leben-umwelt/planen-bauen/stadtplanung/bauleitplanung/bebauungsplaene-ansehen.html
Du weißt am besten, wo du wohnst, daher macht es keinen Sinn, dass ich nachsehe.
Anschreiben kann ich dich mangels bezahlter Mitgliedschaft nicht (mehr). Bei Fragen zu den Plänen kannst du mich jedoch per PN kontaktieren.

Er wäre nicht der erste der ohne Genehmigung baut und einfach mal Fakten schafft. Und es ist durchaus legitim die Legitimation der Bautätigkeit zu hinterfragen.

@*******er35

Schau nach, ob das Bauschild aushängt (DIN A 4-Blatt mit rotem.Punkt drauf). Dort findest Du Daten zur Baugenehmigung. Ansonsten kann Dir das Bauamt Auskunft geben.

Du kannst dann prüfen, was genehmigt ist und das erforderlichenfalls auch anfechten. Gerne auch CM